MONACO

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物业名称 MONACO
物业地址 九龙启德沐泰街12号
发展商 会德丰地产
开盘价格 MONACO首张价单推出80伙,首批单位涵盖第2座住宅的开放式至3房单位,包括14伙开放式、11伙1房、46伙2房及9伙3房单位,面积280至762平方呎,价单定价750.4万至2,201.6万元,价单呎价25,619至31,058元。MONACO共4款付款方法,180天即供最高折扣优惠20.5%,折实约596万至约1,750万元,折实平均呎价22,669元。
入伙日期 预计2022年第4季
物业总数 399伙
物业座数 2座
最高层数 36层,不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
楼层高度 2A座3楼:约10呎2吋至10呎4吋(约3.1米至3.15米)
2A座5楼至36楼:约10呎2吋(约3.1米)
2A座37楼:约9呎8吋至11呎12吋(约2.95米至3.65米)
2A座38楼:约10呎10吋至11呎12吋(约3.3米至3.65米)
2B座3楼:约10呎2吋至10呎6吋(约3.1米至3.2米)
2B座5楼至36楼:约10呎2吋(约3.1米)
2B座37楼:约10呎2吋至10呎10吋(约3.1米至3.3米)
2B座38楼:约10呎10吋至11呎12吋(约3.3米至3.65米)
单位间隔 开放式、1房1厅、2房2厅、3房2厅、3房2厅及多用途房、3房2厅(连套房)、4房2厅(连双套房)及工人套房
实用面积 280至1,394平方呎
管理公司 夏利文物业管理有限公司
所属校网 小学34,中学:九龙城区
物业设施 项目于基座设有19,621平方呎会所,提供户外泳池、户外按摩池、儿童泳池等设施;另有5,405平方呎园地区/绿色地带供住户休憩散步。
物业特色 「MONACO」是由会德丰地产发展的香港新楼盘,位于九龙启德。项目名称灵感来自期盼住户可感受到摩纳哥式临海生活,享受摩纳哥的各项优点,包括海景、交通配套、物业升值等等。项目坐享启德千亿基建及观塘CBD发展优势,日后周边配套完善,体育馆、政府机构、医院、大型购物中心、邮轮码头等设施一应俱全,未来可期。
项目位于九龙启德沐泰街12号,属「MONACO Development」第1期 (Phase1),属⌈KAI TAK HARBOUR⌋系列,采单幢式设计,为「MONACO Development」第2座,楼高36层,共配置七部升降机(六部属住客升降机)。3楼至顶层38楼属住宅楼层,细分为第2A及2B座,各配有三部住客升降机。合共提供399伙分层住宅。单位的实用面积介乎280至1,394平方呎,分别采用开放式或独立式厨房,普遍单位配置22至26平方呎露台,少数单位另设有16平方呎工作平台。单位间隔十分多元化,涵盖开放式至四房。单位供应以两房户为主,占供应量占约三至四成,连同开放式户及一房户,合共占供应量约七成,实用面积介乎约280至760平方呎。项目仅设一伙特色单位,位于2A座38楼A室单位,实用面积为1,394平方呎,属四房(连双套房)及工作间连厕间隔,配置779平方呎天台及23平方呎梯屋。

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视频:启德MONACO 一房347呎示范单位
视频:启德MONACO两房改一房示范单位